O que é Venda de Imóveis da CAIXA Online 2024

A CAIXA (Caixa Econômica Federal) é um banco estatal no Brasil que frequentemente vende imóveis adquiridas por meio de execuções hipotecárias e outros processos legais. Esses imóveis são frequentemente vendidas com um desconto significativo em relação ao valor de mercado. As vendas são geralmente realizadas por meio de leilões públicos e são abertas ao público em geral.

São imóveis usados, casas, apartamentos e terrenos aptos para uso, de propriedade da CAIXA, disponíveis para compra em diversas modalidades de venda com preços atrativos e condições especiais. Os imóveis são ofertados diariamente com o maior desconto possível.

Vantagens Venda de Imóveis da CAIXA Online 2024

• Proposta digital: Nas modalidades de leilão, licitação aberta e venda on-line, você faz sua proposta em sistema on-line de forma digital.
• Financiamento: ​A maior parte dos imóveis permite financiamento. É mais uma facilidade para você investir ou morar. para mais informações sobre o financiamento CAIXA:
  • Consulte a página com todas as informações, ou
  • Procure um correspondente bancário (CCA).

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• Corretor credenciado: Se preferir, você pode ser assessorado sem custos por um corretor credenciado da CAIXA em todas as etapas da contratação como a apresentação de proposta, obtenção de financiamento, transferência de propriedade ou desocupação.

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• Contas em dia: Na modalidade de venda online, as despesas de condomínio e IPTU até a data da venda são de responsabilidade da CAIXA. A condição não é válida caso o comprador seja o responsável pelos débitos existentes ou se a aquisição do imóvel tiver ocorrido via 1° ou 2° leilão.

Como comprar seu imóvel

1. Deseja utilizar o FGTS ou fazer um financiamento?Os interessados em contar com subsídio, financiamento habitacional ou utilizar recursos do FGTS devem dirigir-se a um Correspondente Bancário CAIXA (CCA) ou agência da CAIXA para conhecer as condições, submeter-se à análise de risco e obter aprovação do crédito antes da participação na disputa.
2. Faça uma propostaLocalize o seu imóvel, verifique o edital e faça uma proposta. Na venda online a proposta é feita pelo site da CAIXA, já no leilão ou na licitação aberta a proposta é realizada no site do leiloeiro informado no edital.
3. Acompanhe o resultado​Aguarde o prazo e verifique se a sua proposta foi a vencedora. Na venda online, acompanhe o resultado no site da CAIXA, botão Meus Resultados. Nos leilões e licitações abertas, o resultado é publicado no site do leiloeiro e na seção Resultado das Licitações.
4. Faça o pagamentoCaso sua proposta tenha sido realizada no site da CAIXA, basta realizar o login e emitir o boleto para concluir a compra.​ Caso sua proposta tenha sido realizada no site de um leiloeiro, aguarde e-mail com as instruções para pagamento.

Modalidades de venda de imóveis

Atenção, antes de realizar qualquer proposta leia atentamente o edital do imóvel, nele você encontra as regras e condições, como data de realização e formas de pagamento.

Venda Online e Venda Direta Online

A proposta de compra é realizada no site da CAIXA na página do imóvel. Vence a maior proposta no momento em que o cronômetro chega a zero ou a primeira proposta nos casos de cronômetro já zerado. Lembre-se que um corretor credenciado pode assessorá-lo e que o custo da corretagem é pago exclusivamente pela CAIXA.

Conheça as regras da venda online

1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta

As propostas são realizadas diretamente no site do leiloeiro indicado no edital. A maior proposta vence. A comissão do leiloeiro, 5% do valor da proposta, é paga pelo comprador.

Veja o calendário de leilões e licitações abertas

Concorrência Pública e Venda Direta de imóveis FAR ou de terceiros

As propostas são realizadas por escrito, entregues presencialmente ou enviadas pelos correios para endereço descrito no edital. É necessário depósito de 5% do valor de avaliação do imóvel. A maior proposta vence.

Caso o imóvel não seja vendido nesta etapa, será disponibilizado na modalidade de venda direta. Nesse caso, não há disputa, a habilitação da proposta se dá ao primeiro interessado que realizar o depósito à título de caução.

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  Confira o passo a passo de como comprar seu imóvel CAIXA
• Lista completa de imóveis
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• Calendário de leilões e licitações abertas
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