Simulador de Financiamento Imobiliário Citibank

Entenda como funciona o Simulador de Financiamento Imobiliário Citibank

Para quem almeja ter o imóvel próprio, mas não tem dinheiro para pagar à vista, existe uma maneira de conseguir crédito, chama-se Financiamento Imobiliário que muitos bancos oferecem aos brasileiros, não importa quanto tempo levará, mas a realização do imóvel próprio uma hora chega, claro que se você buscar e aproveitar as oportunidades.

O Citibank ajuda a financiar o imóvel e para você entender, você pode utilizar o Simulador de Financiamento Imobiliário que o banco Citibank oferece em seu site. Não importa se o imóvel é novo usado, reforma ou construção você deve fazer uma simulação. Para gerar o simulado, você deve informar:

1º) Dados iniciais.

• Valor do imóvel;
• Valor do financiamento;
• Prazo para pagamento do financiamento;
• Data e nascimento;
• Seguradora que lhe agradar;
• Estado e cidade em que está localizado o imóvel.

2º) Dados do financiamento.

• Você deve escolher entre o sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante) ou TP (Tabela Price);
• Opção de incluir os custos cartorários no financiamento;
• Opção de incluir as taxas de cadastro no financiamento;
• Opção de incluir a avaliação do imóvel no financiamento;
• Opção de incluir a avaliação jurídica no financiamento;

3º) Resumo – Avalie o resultado do financiamento.

• Renda necessária para fechar o financiamento;
• Valor financiado;
• Valor das parcelas;
• Valor dos custos (Avaliação jurídica e do imóvel, custos cartorárias, IOF – Imposto Sobre Operações Financeiras, taxas administrativos, o percentual do custo efetivo total e o custo efetivo do seguro habitacional);
• Valor dos impostos, como por exemplo, ITBI;
• O percentual máximo de financiamento;
• A taxa de juros ao ano.

É importante fazer o Simulado de Financiamento para entender como opera o financiamento no decorrer dos anos. Fazer um financiamento seguro te deixará mais tranquilo e confortável para fechar uma proposta em ótimas condições. Procure uma agência do banco Citibank, simule agora mesmo e boa sorte!

Abraços e até a próxima!

Vinícius Miranda