Entenda como funciona o Simulador de Financiamento Imobiliário Citibank
Para quem almeja ter o imóvel próprio, mas não tem dinheiro para pagar à vista, existe uma maneira de conseguir crédito, chama-se Financiamento Imobiliário que muitos bancos oferecem aos brasileiros, não importa quanto tempo levará, mas a realização do imóvel próprio uma hora chega, claro que se você buscar e aproveitar as oportunidades.
O Citibank ajuda a financiar o imóvel e para você entender, você pode utilizar o Simulador de Financiamento Imobiliário que o banco Citibank oferece em seu site. Não importa se o imóvel é novo usado, reforma ou construção você deve fazer uma simulação. Para gerar o simulado, você deve informar:
1º) Dados iniciais.
- Valor do imóvel;
- Valor do financiamento;
- Prazo para pagamento do financiamento;
- Data e nascimento;
- Seguradora que lhe agradar;
- Estado e cidade em que está localizado o imóvel.
2º) Dados do financiamento.
- Você deve escolher entre o sistema de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante) ou TP (Tabela Price);
- Opção de incluir os custos cartorários no financiamento;
- Opção de incluir as taxas de cadastro no financiamento;
- Opção de incluir a avaliação do imóvel no financiamento;
- Opção de incluir a avaliação jurídica no financiamento;
3º) Resumo – Avalie o resultado do financiamento.
- Renda necessária para fechar o financiamento;
- Valor financiado;
- Valor das parcelas;
- Valor dos custos (Avaliação jurídica e do imóvel, custos cartorárias, IOF – Imposto Sobre Operações Financeiras, taxas administrativos, o percentual do custo efetivo total e o custo efetivo do seguro habitacional);
- Valor dos impostos, como por exemplo, ITBI;
- O percentual máximo de financiamento;
- A taxa de juros ao ano.
É importante fazer o Simulado de Financiamento para entender como opera o financiamento no decorrer dos anos. Fazer um financiamento seguro te deixará mais tranquilo e confortável para fechar uma proposta em ótimas condições. Procure uma agência do banco Citibank, simule agora mesmo e boa sorte!
Abraços e até a próxima!
Vinícius Miranda
