Entenda como funciona o Simulador de Financiamento Imobiliário Barinsul
Um dos maiores bens que o brasileiro pode ter é o imóvel próprio, e o que fazer para ter esse bem tão valioso? Hoje em dia o financiamento imobiliário tem salvado muitas pessoas, pois o banco paga parte do valor do imóvel ao vendedor, ou seja, uma maneira de você investir em um bem próprio.
Para compreender o financiamento imobiliário o Banco Barinsul permite que você faça uma simulação no site, utilizando uma ferramenta muito importante, o Simulador de Financiamento, pois financiar um imóvel é uma decisão muito importante. Verifique as etapas abaixo que melhor se adapta as suas necessidades:
- Tipo do Proponente – Deve-se informar o tipo de pessoa que você é, ou seja, assalariado, autônomo, pessoa jurídica, concursado, entre outros.
- Tipo do Imóvel – Você vai informar se o que deseja comprar é um imóvel residencial, comercial, terreno, imóvel usado, reforma ou construção.
- Estado em que está localizado o imóvel.
- A data de nascimento do comprador do imóvel.
- A taxa que o Barinsul utiliza é Pós-Fixada e o Sistema de Amortização é Constante (SAC).
- O prazo para pagamento do financiamento em meses.
- O valor do imóvel.
- O valor do financiamento.
- Informar se deseja incluir o ITBI e custos no financiamento.
A partir do momento em que todos esses dados são inseridos, o simulador de financiamento calcula o financiamento informando o resultado. O Barinsul oferece duas seguradoras (que cabe você decidir), a seguir veja o resultado:
- O valor da prestação.
- O valor do seguro de Morte e Invalidez Permanente (MIP).
- O valor do seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI).
- A renda mínima necessária.
- A taxa de juros ao ano.
- O valor de encargos e tarifas.
- O percentual do Custo Efetivo Total.
- O percentual do Custo Efetivo do Seguro Habitacional.
O que você saber é que as condições oferecidas na simulação podem sofrer alterações, incluindo as taxas e seguros. Para formalizar o financiamento você deve ir à uma agencia e procurar um gerente para fazer uma proposta e oficializar o financiamento.
Simule o financiamento do seu imóvel no site, analise as condições, as etapas do financiamento e boa sorte!
Abraços e até a próxima!
Vinícius Miranda