Entenda como vai funcionar o financiamento imobiliário da Caixa corrigido pelo IPCA
Foi anunciado pelo Governo Federal nesta terça, 20, as mudanças no financiamento de crédito imobiliário feito pela Caixa Econômica Federal. A divulgação foi feita pelo presidente da CEF, Pedro Guimarães, em cerimônia realizada no Planalto. Entenda como vai funcionar o financiamento imobiliário da Caixa corrigido pelo IPCA.
O presidente Jair Bolsonaro já havia antecipado esse anúncio em suas redes sociais, dizendo que, o que seria divulgado era algo “revolucionário”, segunda palavras do próprio presente. Para os contratos feitos a partir de segunda, 26, serão atualizados pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que considera a inflação oficial do país.
Como era?
Os juros utilizados atualmente variam de 8,5% a 9,75% mais a TR, taxa referencial de juros.
Como vai ficar?
A partir desse novo modelo apresentado, as taxas irão variar entre 2,95% e 4,95% mais o IPCA.
Segundo o presidente da Caixa, Pedro Guimarães: “O crédito imobiliário tem uma participação pequena, de 10%, no Brasil. Se olhar bancos na Europa e Estados Unidos, essa participação é superior a 50%. Temos crédito baseado na TR (Taxa Referencial). O que anunciamos hoje é uma segunda linha”, declarou.
Em simulação feita pelo presidente da caixa, para exemplificar como ficará partir desse novo modelo, foi apresentado o seguinte caso:
Imóvel de R$ 300 mil, com financiamento de 80% do valor (R$ 240 mil) por 30 anos:
- Modelo atual – corrigido pela TR: prestação de R$ 3.168.
- Modelo novo – corrigido pelo IPCA: prestação de R$ 1.566 a R$ 2.050, dependendo do perfil do cliente e do relacionamento com o banco.
Bolsonaro, que também participou da divulgação, declarou: “Isso é muito bem-vindo. E a sociedade toda ganha, todo mundo ganha. Vamos, na medida do possível, dando sinais que queremos fazer um Brasil melhor para todos”. Essa modalidade valerá para os contratos efetivados a partir de segunda, dia 26 de agosto.
