O Banco do Brasil financia até 80% do valor de seu imóvel, sendo ele novo ou usado
O financiamento imobiliário tem sido a saída para muitos brasileiros conseguir ter a casa própria. Para explicar como funciona o financiamento do Banco do Brasil de uma forma objetiva, o banco fornece o crédito para o comprador e paga ao vendedor o valor acordado do imóvel, as partes (banco credor e comprador) negociam as taxas de juros e prazos, sendo assim em um determinado período o comprador paga a dívida do financiamento ao banco.
Para imóveis residenciais, o Banco do Brasil financia até 80% do valor de seu imóvel, sendo ele novo ou usado. O pagamento do financiamento pode ser pago em até 420 meses, e as taxas estão em aproximadamente em 11,09% ao ano.
Para ajudar na aquisição do seu imóvel residencial, você pode usar o seu FGTS como parte de seus recursos próprios, dessa forma você amortiza ou líquida o saldo devedor do financiamento imobiliário, contando também com o seguro protegido que o Banco do Brasil oferece.
Para imóveis comercias, o Banco do Brasil também financia em até 80% do valor (limitado a R$ 5 milhões), sendo ele novo ou usado. O pagamento do financiamento pode ser em até 360 meses, com taxas de juros negociadas com cada cliente.
No financiamento de imóvel comercial você não pode utilizar o seu FGTS, mas você conta com o seguro protegido do crédito imobiliário, que são cobertos morte ou invalidez permanente.
Para facilitar o financiamento do seu imóvel, o Banco do Brasil oferece o Simulador de Financiamento Imobiliário, nesta etapa você informa:
1º) Dados sobre o imóvel:
- Qual tipo do imóvel;
- Se o imóvel é novo ou usado;
- Localização;
- Valor do imóvel;
- Possui-se outros imóveis na mesma cidade.
2º) Seus dados:
- CPF;
- Data de nascimento;
- Se tiver FGTS para adicionar em seu financiamento;
- Caso tenha outra renda para somar no financiamento (cônjuge ou união estável);
- Renda familiar.
3º) Valores do financiamento:
- Quanto pretende financiar;
- Qual o prazo para pagamento.
4º) Detalhes da parcela:
- Nessa etapa o Banco do Brasil informa todos os detalhes de como será o seu financiamento.
Veja como funciona o fluxo de financiamento imobiliário do Banco do Brasil:
- Simulação do financiamento – que pode ser online ou na própria agência;
- Análise de documentos – leve documento com foto (RG), CPF e a renda familiar;
- Análise de crédito – o Banco do Brasil analisa os dados pessoais do solicitante para confirmar o pagamento do financiamento;
- Avaliação do imóvel – engenheiros credenciados pelo Banco do Brasil analisam o imóvel;
- Assinatura do contrato – comprador e o Banco do Brasil assinam os contratos e registram em cartório. Nessa etapa deve ser pagos as taxas obrigatórias como do ITBI, por exemplo, e o dinheiro é direcionado ao vendedor do imóvel.
Simule o financiamento da sua casa própria e boa sorte!!
