Governo divulga medida que aumenta valor de financiamento de imóveis através do FGTS
Com a divulgação da liberação de saque em contas inativas do FGTS, o Governo Federal, através do Ministro da Fazenda, Henrique Meirelles também liberou o aumento do valor de financiamento de imóveis através do FGTS.
Antes o valor máximo para financiamento utilizando o FGTS era de 850 mil e agora passa para 1,5 milhão. Segundo o governo com essa medida a classe média brasileira terá uma participação maior nos financiamentos de imóveis. O valor máximo variava entre 850 mil e 950 mil, dependendo da cidade. Mas com essa liberação o teto será de 1,5 milhão. E esse valor poderá ser das contas ativas e inativas do FGTS.
A expectativa do governo é que o desemprego caia no segundo semestre e isso estimule a busca por novos financiamentos, ajudando assim a movimentar a economia do país, com mais geração de empregos e segurança dos brasileiros.
O financiamento é feito pelo pelo SFH, Sistema Financeiro de Habitação, e o valor da prestação não pode ultrapassar 30% da renda bruta familiar. O prazo de pagamento pode ser de até 35 anos e financiar até 90% do valor do imóvel, sendo a taxa a partir de 5% ao ano.
Como contratar um financiamento através do FGTS
Antes de qualquer ação, é importante simular o seu financiamento. Tendo o imóvel e valor, através da caixa Econômica Federal simular os valores de entrada, parcela e quanto tem disponível de FGTS. É necessário encaminhar a documentação exigida para o financiamento.
Após analisar a sua documentação, A Caixa irá dispor das condições, se será possível o valor do FGTS, prestação e demais assuntos relevantes ao financiamento. Após a provação, a caixa terá que avaliar o imóvel, formular o contrato para a sua assinatura final.
Você poderá utilizar o seu FGTS para:
- Utilizar como entrada no financiamento;
- Amortizar o saldo devedor;
- Pagar até 80% do valor da prestação;
- Liquidar o saldo devedor.
É importante procurar uma agencia da Caixa para tirar todas as suas dúvidas antes de qualquer coisa, assim evita futuras dores de cabeça.
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Márcia Rabelo
